Prinzip eines bausparvertrages

ii. Vertragskosten, die dem Vertrag zuzurechnen sind, können eindeutig ermittelt und bewertet werden. Dies ist eine ausgehandelte Art von Vertrag, bei dem tatsächliche und direkte Kosten bezahlt werden und zusätzliche Gebühren für Gemeinkosten und Gewinne in der Regel zwischen den Parteien ausgehandelt werden. Der Eigentümer hat mehr Kontrolle über das Projekt; die Risiken gehen jedoch auf den Eigentümer über. [9] ii. Es ist offensichtlich, dass die wirtschaftlichen Vorteile eines solchen Vertrags auf die Organisation fließen Diese Art von Bauauftrag ist eine Alternative zu Pauschalverträgen. Es ermöglicht Flexibilität und Transparenz für den Hausbesitzer und reduziert das Risiko für einen Auftragnehmer, da ein Cost Plus Bauvertrag ihnen einen Gewinn garantiert. Ein Vertrag, in dem dem Auftragnehmer die entstandenen oder vereinbarten Kosten zuzüglich eines Prozentsatzes dieser Kosten einer festen Gebühr erstattet wird. i.

Die gesamten Einnahmen aus einem Vertrag können zuverlässig in Bezug auf Verträge gemessen werden, das Präventionsprinzip schreibt vor, dass Vertragspartner keine Verpflichtung der anderen Partei auferstehen lassen können, wenn sie diese Partei selbst daran gehindert haben, die Verpflichtung zu erfüllen. An den Kosten zuzüglich der festen Gebühr zahlt der Eigentümer dem Auftragnehmer einen vereinbarten Betrag, der über die dokumentierten Arbeitskosten hinausgeht. [8] iii. Die Anzahl der Gewinne, die voraussichtlich aus anderen Verträgen entstehen, die wie oben erläutert segmentiert werden. So vereinbaren die Parteien, eine Klausel zur Anpassung des Vertragspreises auf der Grundlage einer Erhöhung der Rohstoffkosten in den Vertrag aufzunehmen. Im Gegensatz dazu handelt es sich bei der Beteiligung von Unternehmen oder EBI-Verträgen in der Regel um „Kosten-Plus“-Vereinbarungen. Das heißt, der Auftragnehmer erhält eine Gebühr für seine Vorarbeiten, Gewinne und Gemeinkosten (als „Kosten“ bezeichnet), „plus“ einen Betrag für die Kosten des Auftragnehmers dritter Partei (hauptsächlich Unterauftragnehmer und Beraterkosten) für die Durchführung des Projekts. Der Zeitpunkt des Vertragsabschlusses kann auf unterschiedliche Weise bestimmt werden. Je nach Art des Vertrags können die Methoden Folgendes umfassen: II.

Segmentierung von Bauaufträgen – Wenn ein Vertrag mehr als einen Vermögenswert umfasst, sollte der Bau jedes Vermögenswerts als separater Bauvertrag behandelt werden, wenn für jeden Vermögenswert gesonderte Vorschläge gemacht wurden, jeder Vermögenswert separat ausgehandelt wurde und die Kosten und Erträge jedes Vermögenswerts separat identifiziert werden können. Ein Bauvertrag ist eine gegenseitige oder rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen zwei Parteien auf der Grundlage von Richtlinien und Bedingungen, die in Dokumentform festgehalten sind. Die beiden beteiligten Parteien sind ein oder mehrere Eigentümer und ein oder mehrere Auftragnehmer. Der Eigentümer hat die volle Befugnis zu entscheiden, welche Art von Vertrag für eine bestimmte Zubauzeit verwendet werden soll, und die rechtsverbindlichen Bedingungen in einer vertraglichen Vereinbarung festzulegen. [1] Ein Bauauftrag ist ein wichtiges Dokument, das den Umfang der Arbeiten, Risiken, Pflichten und gesetzlichen Rechte sowohl des Auftragnehmers als auch des Eigentümers umreißt. ` Die Einnahmen aus einem Vertrag umfassen Folgendes, soweit es wahrscheinlich ist, Einnahmen zu generieren, und ist messbar: iii. Sowohl die Vertragskosten als auch die Fertigstellungsphase können gemessen werden, wenn das Ergebnis oder das Ergebnis eines Bauauftrags projiziert werden kann, werden die damit verbundenen Vertragserlöse und Vertragskosten unter Berücksichtigung des Abschlusses dieses Vertrags erfasst. Erwartete Verluste werden sofort als Aufwendungen erfasst.

iii. Die Methoden zur Bestimmung des Standes der laufenden Verträge Wenn die Antwort auf diese Frage „Ja“ lautet, haben Sie möglicherweise keine große Wahl, als sich für einen EBI-Vertrag zu entscheiden.

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